|
|
| 1- DAS PARTES
|
| De um lado, como CONTRATANTE(S):
|
|
Nome:
Sexo-M/F:
|
|
CPF:
RG:
Órgão exp.: UF:Expedido
em:
|
|
Profissão: Data
Nasc.: Natural de:
UF:
|
|
Estado Civil:
Regime Casamento:
|
|
Telefones - Comercial:
Residencial:
*Celular:
|
|
Email:
|
|
Residência:
Endereço- Tipo:
Logradouro: Nº: |
|
Complemento:
Bairro:
|
|
Cidade:UF:
CEP:
|
| |
|
Nome Conjuge ou Sócio(a):
|
|
CPF: RG: Órgão
exp.:UF:Expedido
em:
|
|
Profissão: Data
Nascimento: Natural de: UF:
|
|
Estado Civil:
Regime Casamento:
|
|
Telefones - Comercial:
Residencial:
Celular:
|
|
Email:
|
|
Residência:
Endereço- Tipo:
Logradouro: Nº: |
|
Complemento:
Bairro:
|
|
Cidade:UF:
CEP:
|
| E de outro, como CONTRATADA:
|
| J&D ESBERCI IMOBILIÁRIA LTDA, com registro no CRECI sob o nº J-14.609, com sede na Rua Rota dos Imigrantes, 562, centro, Holambra (SP), portadora do CNPJ: nº 00.348.899/0001-38, de ora em diante denominada JDESBERCI.
|
2- SERVIÇOS CONTRATADOS
|
|
Informe o serviço contratado:
|
|
Informe se o serviço inclui a administração ou se não se aplica a este contrato:
|
|
Preço
de Venda R$
()
|
|
Valor
aluguel R$
()
|
|
Prazo
contrato (dias)
Ou Seja, Até (dd/mm/aa)
Fica convencionado que este contrato se renovará pelo mesmo prazo, caso não haja término noticiado entre as partes.
|
|
Informe se o serviço é com ou sem Exclusividade:
|
|
3- DADOS DO IMÓVEL
|
|
Imóvel:
Construção m2: Lote:
Quadra: Terreno m2:
|
|
Endereço:
Logradouro:Nº:
Compl.:
|
|
Bairro:
Cidade:UF:
CEP:
|
|
Valor
Anual IPTU: R$ Valor mensal condomínio: R$
Valor ITR:(R$)
|
|
Descrição
do Imóvel:
|
|
Matricula:
Registro
de Imóveis: Cad.
Municipal:
|
4 - REMUNERAÇÃO CONTRATADA
|
|
Corretagem pela intermediação eficaz da Venda:
|
|
Remuneração a ser paga sobre o valor total do negócio, que será paga por acasião do recebimento do sinal, se não houver sinal, na data em que ocorrer o pagamento da primeira parcela do preço negociado, ou na data da lavratura da escritura.
|
|
Pela Corretagem na Locação:
|
|
Remuneração a ser paga quando da realização do primeiro pagamento pelo LOCATÁRIO.
|
Pela
Administração da Locação:
|
|
Remuneração a ser paga sobre os alugueis recebidos a partir do 2º vencimento, que a contratada fica autorizada a descontar no ato do repasse dos alugueis, que deverá ocorrer até o 3º (terceiro) dia util da data do efetivo recebimento do locatário(a,s). Sobre os acréscimos por atrasos, ver a cláusula 6.4.6.
|
|
|
5- DIVULGAÇÃO E VISITAS
|
|
Pode Colocar Placa ou Faixa?
Pode Divulgar em Jornais?
Pode Divulgar na Web / Site?
|
|
|
6 - CLÁUSULAS E CONDIÇÕES RELATIVAS A PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS
|
|
6.1 - A remuneração acima subsistirá caso o negócio venha a ser
efetivado com pessoa indicada pela JDESBERCI, ou com quem tenha
iniciado negociação dentro do prazo de vigência do presente
instrumento, obrigando-se o(a,s) CONTRATANTE(S) a efetuar o pagamento no
prazo de 5(cinco) dias da data em que ocorrer o fechamento do negócio.
6.2 - O(A,S) CONTRATANTE(S) declara(m) nesta oportunidade que inexiste qualquer óbice à oferta do imóvel descrito neste contrato, garantido assim a posse mansa e pacífica do mesmo ao pretendente que vier a fechar negócio.
6.3 - Caso o(a,s) CONTRATANTE(S) venha(m) a desistir da
venda/locação antes do término do prazo de vigência do presente
instrumento, ou sendo o contrato por prazo indeterminado, deverá avisar
a JDESBERCI e respeitar propostas feitas por escrito e negócios
fechados dentro das condições ora contratadas.
6.4 - DO FORO - Fica eleito o Foro da situação do imóvel para dirimir as dúvidas e questões oriundas do presente instrumento.
6.5 - APLICAÇÃO LEI 6530/78 E CÓDIGO CIVIL - Aplica-se ao presente instrumento, as disposições legais aplicáveis a prestação de serviços ora contratada, especialmente na Lei 6530/78 e o disposto nos artigos 722 a 729 do Código Civil Brasileiro (Da Corretagem).
6.6 - Disposições e condições complementares deste contrato de autorização:
|
7
-
LOCAL E DATA
|
|
Local e data:
,
de
de |
O IP desta máquina é: 187.17.111.35
_________________________________________________________________________________________________________________________
Proprietário(a) contratante:
"Declaro ter fornecido os dados acima e aceitar os termos deste contrato"
|
_________________________________________________________________________________________________________________________
Contratada: J&D Esberci Imobiliária Ltda
CNPJ: 00.348.899/0001-38
- Creci-J: 14.609
Av. Rota dos Imigrantes, 562 -
Centro, Holambra/SP- CEP:13825-000
|
| Testemunha:
_____________________________________________________________________
Nome:
CPF: RG:
End.:
|
Testemunha:
_____________________________________________________________________
Nome:
CPF: RG:
End.:
|
|
|
|
